2010年版 アウトレットモール市場における主要企業実態調査

本調査レポートでは、小売市場の中でも注目されている「アウトレットモール」の最新情報と将来展望をレポートいたしました。アウトレットモールは消費不況を追い風に消費を拡大してきました。しかし、2010年に入り、ただ安いだけの「激安」商品を買う節約・倹約生活に飽きてきた消費者が増えております。そのような少しだけ贅沢をしたい、少し良いものを買いたいという消費者のニーズにマッチしたのがアウトレットモールです。アウトレットモールには、気軽なプレゼントや、自分へのご褒美に最適なブランド品が並んでいます。最新トレンドからほんの少し遅れてはいるものの、今まで手が届かなかったブランド品を目にし、手に取ることができるアウトレットモールは人気ショッピングスポットとして定着してきました。このように、消費者も、メディアも注目するアウトレットモールの現状と利用実態についての最新レポートを発刊いたしました。

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調査資料詳細データ

調査概要
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調査目的
アウトレットモール業界における主要企業の現状と動向を調査分析することにより、今後の業界の発展に供することを目的とする。
調査対象
企業:アウトレットモールを運営・展開する企業18社
消費者:指定アウトレットモールを過去3年間で2回以上利用したことがある人
(6モール中、近年オープンした2モールについては、「オープン以降2回以上」利用)
調査方法
企業:個別企業に対する面接調査、及び書面郵送調査、電話等による補足調査
消費者:インターネット方式
調査期間
企業への調査及び企画:2010年5月~6月
消費者への調査及び企画:2010年5月

リサーチ内容

■本資料のポイント

  • アウトレットモールの市場規模推移(2006~2009年度)、及び市場規模予測(2010~2011年度)を算出。今後の成長性を検証。2大企業売上シェア(2009年度)も推計。
  • アウトレットモールを運営する12社に取材。各社の事業戦略など、取り組み実態を調査。
    今後のMD戦略の方向性を分析。
  • WEB調査により、各アウトレットモール利用経験者の利用実態を調査。来店状況、購入状況、他利用実態を把握するとともに、満足度や改善点などを分析。満足度の高いアウトレットモールの特性を分析。
  • 各施設評価比較によるアウトレットモールの今後の方向性を明らかに。
    <調査対象者>調査対象モールを過去3年以内に利用した経験がある20~40代の女性、各施設120名合計720名
    <調査対象モール/6施設>
    三井アウトレットパーク入間、御殿場プレミアム・アウトレット、ヴィーナスフォート、三井アウトレットパーク多摩南大沢、
    マリノアシティ、仙台泉プレミアム・アウトレット
  • 全国38モールの店舗(テナント)の一覧も掲載。

■掲載内容

第1章:アウトレットモールの市場概況
アウトレットモール市場規模・主要企業売上推移

1.アウトレットモール市場概況
  (1)アウトレットモールの市場規模
  (2)アウトレット業界の歴史
    ■国内アウトレットモール出店数推移
    ■主要アウトレットモールの開業・増床
  (3)国内アウトレットモール展開企業
    ■事業者別アウトレットモール開設数
  (4)今後のオープン予定など
2.主要企業の動向
  (1)主要アウトレットモールの売上高
  (2)大手2社の売上高推移
    ■三井不動産・チェルシージャパンの開業・増床推移
  (3)アウトレットモールの立地別特性
    ■アウトレットモールのタイプ別分類
  (4)各アウトレットモールの特徴・強み及び差別化
    ■アウトレットモール運営企業各社の特徴・強み等
  (5)アウトレットテナントのタイプ分類
    ■アウトレットモールに出店している主なファッション系テナント
  (6)アウトレットテナントの役割・位置づけの変化
  (7)アウトレットの2つの方向性
  (8)インターネットで拡大する「アウトレット」

第2章:主要アウトレットモール利用者調査

1.仙台泉プレミアム・アウトレット
2.御殿場プレミアム・アウトレット
3.三井アウトレットパーク多摩南大沢
4.三井アウトレットパーク入間
5.ヴィーナスフォート
6.マリノアシティ福岡
7.対象6モールまとめ(来店日時と同行者の関係、同行者と滞在時間の関係、滞在時間と購入金額の関係)

第3章:有力企業の事例研究

【有力企業 企業個表】
三井不動産(株)、チェルシージャパン(株)、住商アーバン開発(株)、(株)西武プロパティーズ、
大和情報サービス(株)、(株)東急モールズデベロップメント、(株)ジョイフル本田、錦エステート(株)、
福岡地所(株)、(株)ニッセン、マガシーク(株)、(株)ビービーエフ

第4章:アウトレットモール 店舗(テナント)一覧

■入店テナントの分類とカテゴリ別テナント構成比
三井不動産(株)
  ・三井アウトレットパーク 大阪鶴見
  ・三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド
  ・三井アウトレットパーク マリンピア神戸
  ・三井アウトレットパーク 多摩南大沢
  ・三井アウトレットパーク 幕張
  ・三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島
  ・三井アウトレットパーク 入間
  ・三井アウトレットパーク 仙台港
  ・三井アウトレットパーク 札幌北広島
  ・三井アウトレットパーク 滋賀竜王
チェルシージャパン(株)
  ・御殿場プレミアム・アウトレット
  ・りんくうプレミアム・アウトレット
  ・佐野プレミアム・アウトレット
  ・鳥栖プレミアム・アウトレット
  ・土岐プレミアム・アウトレット
  ・神戸三田プレミアム・アウトレット
  ・仙台泉プレミアム・アウトレット
  ・あみプレミアム・アウトレット
住商アーバン開発(株)
  ・岸和田カンカンベイサイドモール
  ・BIG HOPガーデンモール印西
(株)西武プロパティーズ
  ・軽井沢プリンスショッピングプラザ
  ・那須ガーデンアウトレット
大和情報サービス(株)
  ・沖縄アウトレットモールあしびなー
(株)東急モールズデベロップメント
  ・グランベリーモール
(株)ジョイフル本田
  ・ファッションクルーズ ニューポートひたちなか
錦エステート(株)
  ・仙台ヒルサイドアウトレット
福岡地所(株)
  ・マリノアシティ福岡
アジア太平洋トレードセンター(株)
  ・ATCタウンアウトレットMARE
(株)小樽ベイシティ開発
  ・小樽アウトレットタウンWall
蒲郡海洋開発(株)
  ・ラグーナフェスティバルマーケット
ラサール・インベストメント・マネージメント・インク
  ・千歳アウトレットモールRera(レラ)
(株)レスパスコーポレーション
  ・アウトレットモール・クールス・モール
(株)八ヶ岳モールマネージメント
  ・八ヶ岳小淵沢リゾートアウトレットモール
  ・大洗リゾートアウトレットモール
(株)リオ横山
  ・リバーサイドモール
(株)ヴィーナスフォート
  ・Venus OUTLET
(株)丹青モールマネジメント
  ・アウトレットモール・リズム
  ・広島フェスティバル・アウトレット マリーナホップ

付:周辺環境の状況

①2009年ショッピングセンター販売動向
②ファッション・流通業界2009年M&A動向総括
③2009年~2010年インポートブランドマーケット総括
④主要繊維・アパレル関連企業・小売業2009年度決算速報

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