2026年版 不動産テック市場の実態と展望

調査目的：不動産テックに取り組む主要なプレイヤーに対するヒアリングをもとに、不動産テック市場の実態と将来性を分析し､将来に向けての展望をまとめました｡本資料が当業界をはじめ関連業界各位の参考資料としてお役に立つことを目的として作成致しました｡
調査編集期間：
調査・分析期間　2026年6月～2026年9月
編集期間　2026年9月
調査対象：不動産テックに取り組む主要プレイヤー
調査方法：専門調査員による直接面接取材、公表データ収集及び文献調査
企画調査：株式会社矢野経済研究所　生活・環境・サービス産業ユニット

• 不動産テック市場規模：2030年までの予測を作成
• 不動産テックを構成する各領域における生成AIの影響について考察

・不動産テックベンダーの経営企画・事業企画部門
　不動産テック市場全体の中期的見通しを把握し、成長領域や重点投資分野を見極めたい方

・不動産関連事業者
　不動産テック市場を構成する各領域のトレンドや需要変化を商品開発に反映したい方

・投資会社・金融機関・コンサルティング事業者
　上記に加え、不動産テック市場を構成する各領域の有望分野、構造変化を俯瞰し、業界分析に活用したい方

Ｑ：このレポートでは、どのような市場が調査対象ですか？
Ａ：本調査における不動産テック市場は、消費者向けB to C領域と事業者に対するB to B領域の２つで構成されます。

消費者向けB to C領域として、①物件探し等のメディア、②不動産マッチングサービス、③設計・施工サービス、④住宅ローン、⑤不動産オンライン投資（不動産投資型クラウドファンディング及び不動産セキュリティ・トークン）、⑥不動産利用（シェアリング）仲介を対象としております。

事業者に対するB to B領域として、⑦不動産マッチングサービス、⑧不動産情報提供サービス、⑨不動産仲介・管理業務支援・価格査定支援、⑩VR（仮想現実）・AR（拡張現実）技術を活用した支援サービス、⑪IoT（クラウド型カメラ/画像解析/スマートロック）を対象としております。

Ｑ：将来予測はどこまで掲載されていますか？
Ａ：上記の各領域の市場について、2030年度までの中期予測を掲載しています。短期の販売戦略だけでなく、中期の事業計画にも活用できます。
（※市場規模の数値：④、⑦は除く）

Ｑ：生成AIの動向や影響は掲載されていますか？
Ａ：はい。各領域の市場において生成AIの動向や影響を掲載しています。また、各領域の市場において、現時点で把握し得る生成AI耐性についても記載しております。

「第１章　不動産業界の課題と不動産テックに対する国内の動き」では、不動産テック市場を取り巻く外部環境についてについて望来的に把握することができます。

「第２章　不動産テック市場概況」では、不動産テックを構成する各市場におけるプレイヤーリスト・スタートアップへの出資状況、不動産テックを構成する各市場の市場規模、市場概況、今後の市場見通し、生成AIの影響等について把握することができます。

「第３章　有力参入プレイヤーの実態」では、不動産テック市場に参入する有力事業者の従業員構成、自社プロダクト、ユーザー数、差別化戦略、マネタイズ方法、参入障壁、生成AIの影響（プロダク・売上高に与える影響、新規参入の脅威）、営業戦略、協業に対する取組、成長戦略と課題について、把握することができます。