住宅リフォーム市場に関する調査結果 2010

2010年02月26日
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調査要綱

　矢野経済研究所では、次の調査要綱にて住宅リフォーム市場の調査を実施した。

1．調査期間：2009年11月～2010年2月
2．調査対象：住宅リフォーム関連事業者等（11社）
3．調査方法：当社専門研究員による直接面談、及び文献調査併用

＜住宅リフォーム市場とは＞
　本調査における住宅リフォーム市場とは、「10m2超の増改築工事」・「10 ㎡以下の増改築工事」・「設備修繕・維持関連」・「家具・インテリア等」の4分野をさす。

調査結果サマリー

◆ 2009年の住宅リフォーム市場規模は、前年比約9％減の5兆2,591億円と推計
　2009年の住宅リフォーム市場規模は前年比約9%減の5兆2,591億円と推計する。世界的な景気後退によりあらゆる産業が前年比20～30%ダウンを余儀なくされる中、マイナス幅が1ケタ台にとどまったことは景気の良し悪しに左右されない一定の実需があることを示唆するものであるが、市場規模は2005年6.5兆円から右肩下がりとなっている。

◆ 2010年の住宅リフォーム市場規模は前年比約2％増の5.4兆円を予測
　2010年の住宅リフォーム市場規模は5.4兆円と予測する。今後も引き続き景気への先行き懸念は残るものの住宅リフォーム市場は2009年に底を打ち、2010年から徐々に回復に向かうと考える。住宅版エコポイント制度の導入等、リフォーム需要を掘り起こす政策も需要を後押しすると期待される。

◆ 2009年の分譲マンションリフォーム（専有部）の市場規模は7,470億円と推計
　2009年の分譲マンションリフォーム（専有部）の市場規模は前年比6.3%増の7,470億円と推計する。分譲マンションストック数550万戸時代に突入し、今後ますますリフォーム需要が増えていくと考える。さらに、中古マンション市場の活性化とともに不動産売買などの過程における（フル）リフォーム等も活性化していくと考えられる。

資料発刊

資料名：	「2010年版住宅リフォーム市場の展望と戦略」

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