マンション管理市場に関する調査結果 2010

矢野経済研究所では、次の調査要綱にてマンション管理市場の調査を実施した。

1．調査期間：2010年1月～4月
2．調査対象：マンション管理事業者（11社）
3．調査方法：当社専門研究員による直接面談、及び文献調査併用

＜本調査におけるマンション管理市場とは＞
　本調査におけるマンション管理市場とは分譲マンションの管理市場を指す。マンション管理費市場は、管理費をベースに推計した（除、修繕積立金）。また、共用部修繕工事市場規模は分譲マンション共用部に係る修繕工事の市場規模として推計した。

◆　マンション管理費市場規模は、2008年5,440億円、2009年5,621億円と推計
　2008年のマンション管理費市場の市場規模（管理費ベース）は5,440億円（前年比5.4％増）、2009年は5,621億円（同3.3%増）と推計した。

◆　マンション管理費市場規模の短・中期的な見通しは、2010年5,729億円、2011年5,847億円と予測
　2010年のマンション管理費市場の市場規模は5,729億円（前年比1.9%増）、2011年は5,847億円（同2.1%増）と予測する。

◆　共用部修繕工事市場規模は、2008年5,024億円、2009年5,746億円と推計
　2008年の共用部修繕工事市場の市場規模は5,024億円（前年比7.5%増）、2009年は5,746億円(同14.4%増)と推計した。

◆　共用部修繕工事市場規模の短・中期的な見通しは、2014年までに約6,000億円まで拡大すると予測
　築年数別のマンションストック数と工事部位別の修繕周期との関係から2010年、2011年は若干落ち込むものの2014年までに6,038億円まで拡大すると予測する。

資料名：	「2010年版マンション管理の市場展望と事業戦略」

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