2018年の住宅リフォーム市場規模は6.2兆円、2019年は6.5兆円を予測
～ 異業種からの参入により競争環境は激化 ～
1.市場概況
2018年の住宅リフォーム市場規模は前年比0.9％減の6兆2,178億円と推計した。分野別にみると、「増改築に関わる費用（10㎡超＋10㎡以下）」は前年比4.1％減、「設備修繕・維持管理費」は同0.2％減、「家具・インテリア」は同2.5％減となった。
2.注目トピック
業績の2極化が進行
昨今のリフォーム事業者の業績をみると、事業者間における好不調が顕著にみられる。この背景には家電量販店やホームセンターなどの異業種参入による競争環境の変化があるものとみる。今後、住宅リフォームにおける事業者間の競合は益々激化することが予想されることから、他社との差別化をいかに図るかが今後の課題になると考える。
3.将来展望
2019年の住宅リフォーム市場規模は6.5兆円（前年比4.8％増）を予測する。
2018年に西日本で多発した自然災害に伴う修繕工事の受注残や、2019年10月に予定される消費税率引上げを見据え2018年度第4四半期に受注を積み上げた中型から大型リフォームの駆け込み需要の引き渡しに加え、消費税率引上げ後の政府の反動減対策としての次世代住宅ポイント制度とも相俟って、底堅く推移するものとみる。
2020年の市場規模は6.4兆円（2018年比3.2％増）を予測する。消費税率引上げ後の反動減は見込まれる一方、住宅リフォーム市場の主要分野である「設備修繕・維持関連」分野が住宅ストック数の増加に伴って拡大することから、住宅リフォーム市場は今後も安定基調を予測する。
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【ショートレポートに掲載されているオリジナル情報】Aパターン
「10㎡以下の増改築」の市場規模
「設備修繕・維持関連」の市場規模
「家具・インテリア等」の市場規模
リフォーム市場規模_セグメント別構成比
採用難を背景に労働生産性の向上が課題
調査要綱
2.調査対象： 住宅リフォーム関連事業者等
3.調査方法： 当社専門研究員による直接面談取材、一部書面および電話による補足調査 及び文献調査併用
住宅リフォーム市場とは
本調査における住宅リフォーム市場とは、住宅に対する居住者の費用負担で行うリフォーム（増改築、設備修繕・維持など）市場と定義する。したがって、オーナー（所有者）の費用によってリフォームが行われる賃貸住宅や社宅及びオフィス等の非住宅分野、修繕積立金によってリフォームが行われるマンション大規模修繕工事等は住宅リフォーム市場に含まない。
また本調査における住宅リフォーム市場とは、「10㎡超の増改築工事」・「10㎡以下の増改築工事」・「設備修繕・維持関連」・「家具・インテリア等」の4分野をさす。
＜市場に含まれる商品・サービス＞
「10㎡超の増改築工事」・「10㎡以下の増改築工事」・「設備修繕・維持関連」・「家具・インテリア等」
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