2025年版 住宅リフォーム市場の展望と戦略
少子高齢化による新築市場の縮小に加え、住宅数が世帯数を上回る「住宅あまり」となっている中、既存住宅の活用としてリフォーム市場に注目が集まっている。ハウスメーカーやリフォーム事業者をはじめ、流通・小売業界や不動産業界などの新規プレイヤーの参入により、競争環境は厳しさを増している。そのような中、本調査レポートは、アフターコロナ、物価高によるリフォーム需要の変化など市場全体の動向のほか、有力リフォーム事業者の営業戦略や人材確保・育成策など個別戦略にも踏み込み、レポーティングすることにより、リフォーム業界に携わる事業者の一助となることを目的に作成している。
発刊日
2025/06/下旬
体裁
A4 / 約400頁
資料コード
C67101100
PDFサイズ
PDFの基本仕様
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※紙媒体で資料をご利用される場合は、書籍版とのセット購入をご検討ください。書籍版が無い【PDF商品のみ】取り扱いの調査資料もございますので、何卒ご了承ください。
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カテゴリ
調査資料詳細データ
資料ポイント
- 住宅リフォーム市場規模を分析
・様々なデータから住宅リフォーム市場規模を予測・分析
・大規模リフォーム、マンションリフォーム、都道府県別リフォーム市場規模を分析 - 大手リフォーム会社の動向をヒアリング
・リフォーム需要動向、ユーザー層、営業戦略、施工体制、人材育成体制、受注状況、中古住宅×リフォーム、ITの活用、中長期的な見通し、今後の課題・見通し・施策 等 - 前回資料との違い
・前回版の内容のアップデートを基本としつつ、2024年に実施した中古住宅リノベーションに関する消費者調査の結果を掲載予定。
リサーチ内容
2025年4月24日更新
※掲載予定内容、発刊予定日等に一部変更が生じる場合がございます。
■掲載予定内容
調査結果のポイント
１．市場動向
２．企業動向
３．展望と課題
総 論
◆2024年の住宅リフォーム市場規模
◆住宅リフォーム市場規模予測 3 モデル
◆2030年までの長期市場予測
◆今後の市場見通し
第１章 住宅業界の概況
１．新設住宅市場
（１）新設住宅着工戸数の推移
（２）「持家」と「借家」の推移
（３）「戸建」と「マンション」の推移
２．住宅ストックの状況
（１）住宅ストックの推移
（２）住宅リフォームのターゲット
（３）構造別住宅ストックの状況
（４）マンションストックの推移とリフォーム対象マンション
（５）プレハブ住宅のストック数推移
３．建築物リフォーム・リニューアル調査結果
４．人口・世帯数の状況
（１）総人口
（２）総世帯数
（３）年代別持家率
（４）家計調査
５．建設業の事業者動向
（１）住宅リフォーム参入事業者数
（２）建設業許可事業者の動向
６．リフォーム業界に関連する施策・諸制度・法規制
（１）住生活基本計画
（２）住宅履歴情報
（３）安心 R 住宅登録制度
（４）瑕疵担保責任保険
（５）既存住宅における断熱リフォーム支援事業
（６）住宅省エネ2025キャンペーン
第２章 住宅リフォーム市場の動向
１．住宅リフォーム市場
（１）住宅リフォーム市場の定義及び住宅リフォーム市場規模比較
（２）住宅リフォーム市場規模の推移
（３）（Ａ）増改築に関する部分（10㎡超の増改築）
（４）（Ｂ）増改築に関する部分（10㎡以下の増改築）
（５）（Ｃ）設備修繕・維持関連部分
（６）（Ｄ）家具・インテリア等部分
２．住宅リフォーム市場規模予測
（１）住宅リフォーム市場規模の予測
（２）「増改築工事」の予測要因
（３）「増改築工事」の予測
（４）「設備修繕・維持費」と「家具・インテリア等」の予測要因
（５）「設備修繕・維持費」の予測
（６）「家具・インテリア等費用」の予測
（７）消費にまつわる予測（設備修繕・維持費、家具・インテリア等）
（８）経済成長率の予測
３．都道府県別住宅リフォーム市場規模
（１）都道府県別住宅リフォーム市場規模
（２）都道府県別住宅リフォーム市場規模前年比増加率ランキング
（３）都道府県別住宅リフォーム市場規模1世帯あたり工事金額ランキング
（４）都道府県別住宅リフォーム市場規模1事業所あたりリフォーム金額ランキング
（５）都道府県別住宅リフォーム市場規模増改築工事（リフォーム工事）実施率ランキング
４．シニア・シルバー向け住宅リフォーム市場規模
（１）シニア・シルバー向けの住宅リフォームとは
（２）シニア・シルバーの人口推移
（３）シニア・シルバーの消費構造
（４）シニア・シルバーの住宅リフォーム市場規模
５．高額リフォーム市場規模
６．中古住宅＋リフォーム市場
７．マンションリフォーム市場
（１）マンションリフォームとは
（２）築年数別マンションストック数
（３）築年数別リフォーム発生工事費
（４）マンションリフォーム市場規模推移・予測（潜在的市場規模）
８．住宅リフォーム市場のセグメント別構成比
第３章 中古住宅リフォーム・リノベーションに関するアンケート調査
１．調査概要
（１）調査概略
（２）回答者の属性
２．調査結果
（１）購入した中古住宅で実施したリフォーム・リノベーションについて
（２）今後のリフォーム・リノベーションに対する意向について
（３）購入した中古住宅について
（４）今後の住み替えに対する意向について
第４章 住宅リフォーム事業者の戦略
1. 有力事業者の動向
2. 営業戦略
3. 受注状況の変化
4. セグメント別リフォーム需要の動向
5. 今後の市場見通し／事業者動向／成長戦略と課題
第５章 有力リフォーム事業者個別企業票
＜ハウスメーカー系リフォーム会社＞
住友林業ホームテック株式会社
積水化学工業株式会社
大和ハウスリフォーム株式会社
パナソニックリフォーム株式会社
＜独立系リフォーム会社＞
株式会社アートリフォーム
株式会社And Do ホールディングス
株式会社CONY JAPAN
株式会社スタイル工房
株式会社ナサホーム
株式会社ニューユニークス
株式会社安江工務店グループ
リノベる株式会社
＜小売系リフォーム会社＞
コーナン商事株式会社
株式会社ヤマダホールディングス
＜EC系リフォーム会社＞
株式会社交換できるくん
＜リフォームマッチングサイト運営会社＞
株式会社ホームプロ
参考資料： 都道府県別住宅リフォーム市場規模推移及び住宅ストック等関連資料
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