防水材市場に関する調査を実施（2026年）
2025年度の防水材市場規模は前年度比96.2％の約7,397万㎡
～新築・改修工事の需要縮小により、防水材市場は減少で推移～
1.市場概況
2025年度の市場規模（施工面積ベース）は、前年度比96.2％の7,397万2,000㎡と推計する。主な要因として、資材価格や労務費の高騰による建設コスト上昇を受け、工事計画自体の見直しや防水工事の仕様変更が進み、防水材需要が抑制されている点が挙げられる。さらに、建設業界における週休2日制の定着や猛暑対策に伴う現場実稼働日数の減少、2025年に発覚した設計コンサルタント会社や施工会社によるマンション大規模修繕工事における談合問題なども、年間の防水材施工面積の下押し要因として影響しているものとみる。
2.注目トピック
中東情勢の緊迫化に伴う防水材市場への影響
2026年4月以降、中東情勢の緊迫化に伴う原油やナフサの供給不安・価格高騰を受け、製品の価格改定や品薄への懸念から防水材市場では駆け込み発注が急増した。各メーカーで一時的な受注停止措置が取られるなど市場に混乱が生じたが、この需要急増は将来需要の前倒しであり、7月以降の出荷ペースは平常化している。
今後は、資材高騰に伴う建築コスト上昇を背景とした着工延期や工事規模の縮小が懸念されて、かつ需要先食いの反動減の懸念もあるなど、市場動向は不透明感が強まっている。
3.将来展望
2026年度の防水材市場規模は、前年度比98.9％の7,316万2,000㎡と予測する。
戸建住宅分野については、人口減少等を背景に新設住宅着工戸数の減少が続いており、かつ昨今の資材高に伴う住宅価格の上昇や金利上昇懸念等も影響していることから、今後も減少傾向が続く見通しである。非戸建住宅分野については、都市部を中心とした再開発計画やデータセンター等の大型物件の新築需要、マンション大規模修繕や工場・体育館等の金属屋根改修など潜在需要は根強いものの、建設コストの上昇や現場実稼働日数の減少、建設業界の人手不足による工期遅延等を背景に需要の下押しが続いている。加えて、2026年度は中東情勢の緊迫化を背景としたさらなるコスト上昇が建設市況に影響するものとみる。こうした背景から、市場全体では微減で推移すると予測する。
出典資料について
2026年版 各種防水材市場の現状と有力メーカーの戦略
価格（税込）： 198,000円 （本体価格 180,000円）
調査要綱
2.調査対象： 防水材メーカー、防水材関連事業者、その他関連業界団体等
3.調査方法： 当社専門研究員による直接面談（オンライン含む）、電話によるヒアリング、ならびに文献調査併用
＜防水材市場とは＞
本調査における防水材市場とは、建築物における降雨水を遮断し、漏水を防ぐことを目的とする工事に用いられる下記の工法・材料を対象とする。但し、屋根下葺・外壁下張材、土木専業メーカーの遮水シート、ケイ酸質系塗布浸透性防水材は含まない。
《アスファルト系防水材》・・・アスファルト・改質アスファルト（熱工法、常温工法、トーチ工法等）
《シート防水材》・・・加硫ゴムシート、非加硫ゴムシート、塩ビシート、エチレン酢ビシート、ポリエチレンシート、ウレタンシート、TPE／TPO系シート
《塗膜防水材》・・・ウレタン、FRP、ポリマーセメント系（EVA／アクリル＋セメント混和）、アクリル、その他樹脂・合成ゴム、ゴムアスファルト、外壁塗膜化粧防水材（アクリルゴム、1液性ウレタン）
＜市場に含まれる商品・サービス＞
アスファルト系防水材、シート防水材、塗膜防水材
お問い合わせ先
本資料における著作権やその他本資料にかかる一切の権利は、株式会社矢野経済研究所に帰属します。
報道目的以外での引用・転載については上記広報チームまでお問い合わせください。
利用目的によっては事前に文章内容を確認させていただく場合がございます。