2026年版 住宅メーカーの展望と戦略(戸建住宅市場総覧)

戸建住宅市場を様々な角度から包括的に分析(新築 VS 中古、注文 VS 分譲、木造 VS 鉄骨造、各プレイヤーの動向等)した、戸建住宅市場に関する決定版!

発刊日
2026/03/下旬
体裁
A4 / 約600頁
資料コード
C67120300
PDFサイズ
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調査資料詳細データ

資料ポイント
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  • 戸建住宅市場の着工数予測(2035年度まで)を掲載
  • 持家(注文住宅)及び分譲住宅の着工数予測(2035年度まで)を掲載
  • 新築だけでなく、ストック活用(リフォーム・リノベーション、買取再販等)の動向やプレイヤーの動向について掲載
     

このマーケットレポートは、こんな方におすすめ

・戸建住宅の市場動向や競合分析を基に施策立案をしたい
・戸建住宅の商品企画時に、ターゲット設定や差別化戦略を検討したい
・戸建ストック事業への参入のため、市場の課題や伸びしろ、参入事業者の動向を知りたい
 

FAQ

Q:どの年度までの実績と予測が載っていますか?
A:持家(注文住宅)及び分譲住宅別で、2024年度までの着工実績と2025年度~2035年度までの着工予測を掲載しています。

Q:分譲住宅に関する内容はどの程度掲載されていますか?
A:分譲住宅の着工数や、各社の分譲住宅供給戸数、購入者が重視している点などを掲載しています。

Q:大手ハウスメーカーの海外進出動向については掲載されていますか?
A:主に、「第3章:新築戸建住宅市場に参入するプレイヤーの実態」の項目に、海外進出動向を掲載しています。
 

各章で解決できる課題

「第1章:戸建住宅市場を取り巻く現状」では、人口や世帯数の推移など周辺環境の現状を把握できます。

「第2章:新築戸建住宅市場の実態」では、新築戸建住宅の動向を形態別、構造別に分析しています。

「第3章:新築戸建住宅市場に参入するプレイヤーの実態」では、各社の販売実績や商品戦略が分かります。

「第4章:中古戸建住宅市場の実態」では、リフォーム・リノベーション市場、中古戸建買取再販市場の動向を把握できます。

「第5章:中古戸建住宅市場に参入するプレイヤーの実態」では、リフォーム・リノベーション市場、中古戸建買取再販市場に参入するプレイヤーの動向が分かります。

「第6章:戸建住宅市場の展望」では、戸建住宅市場における注目テーマや、着工数を予測しています。

「第7章:主要事業者の動向」では、大手ハウスメーカーやビルダー各社の動向を個別に把握できます。

「第8章:総合住宅展示場実態調査」では、全国の総合住宅展示場の出展棟数の動向等が分かります。

リサーチ内容

2025年12月29日更新
※掲載予定内容、発刊予定日等に一部変更が生じる場合がございます。
 
■掲載予定内容
 
調査結果のポイント
 
1.市場動向
2.プレイヤー動向
3.展望と課題
 
第1章 建設業を取り巻く環境
 
1)新設住宅市場
2)住宅ストックの状況
3)人口・世帯数の状況
4)住宅取得者の属性
5)住宅価格の動向
6)住宅ローン金利の動向
7)地価の動向と見通し
8)住宅業界に関連する注目すべき制度・施策等
 
第2章 新築戸建住宅市場の実態
 
1)新築戸建住宅市場の市場規模
2)新築戸建_形態別市場動向
3)新築戸建_構造別市場動向
4)新築戸建_建物価格の動向
 
第3章 新築戸建住宅市場に参入するプレイヤーの実態
 
1)参入プレイヤーの整理
2)参入プレイヤーの実態
3)販売実績
4)商品戦略
5)海外展開動向
6)成長戦略
 
第4章 中古戸建住宅市場の実態
 
1)中古戸建住宅市場の動向
2)リフォーム・リノベーション市場の動向
3)中古戸建住宅流通市場の動向
 
第5章 中古戸建住宅市場に参入するプレイヤーの実態
 
1)リフォーム・リノベーション市場に参入するプレイヤーの動向
2)中古戸建住宅流通市場に参入するプレイヤーの動向
 
第6章 戸建住宅市場の展望
 
1)消費者ニーズの変化と今後の商品戦略
2)戸建て住宅市場の課題
3)住宅市場における注目のテーマ
4)新築戸建住宅市場の展望
 
第7章 主要事業者の動向
 
1)参入事業者の整理
2)商品戦略
3)販売実績/動向
4)自社の優位性/差別化
5)商品・工法開発動向
6)海外展開動向
7)成長戦略・成長戦略上の課題
8)現在の市場状況・今後の市場見通し
 
◆企業個票
・積水ハウス
・積水化学工業
・住友林業
・大和ハウス工業
・日本ハウスHD
・ヤマダホームズ
・飯田グループHD
・オープンハウス
・タマホーム等
 
第8章 総合住宅展示場実態調査

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