「2030年の住宅市場に関する調査を実施（2023年）」に関する矢野経済研究所のマーケットデータをご紹介します。
マーケットレポート
2030年の住宅市場の展望
価格（税込）：165,000円（本体価格 150,000円）
「2030年の住宅市場の展望」に関するマーケットデータを詳細にまとめた資料です。
市場動向、企業動向など、詳細なデータ・解説など、事業戦略の強力な武器となる情報が満載の書籍です。
掲載内容
全171ページ
掲載内容
OPEN ▼
調査結果のポイント
住宅関連市場予測・住宅市場の展望
第1章 住宅市場を取り巻く外部環境分析
1.新設住宅市場
①新設住宅着工戸数の推移
②新設持家着工戸数の推移
③新設分譲戸建着工戸数の推移
④新設分譲マンション着工戸数の推移
⑤新設貸家着工戸数の推移
2.住宅ストックの状況
①住宅ストック数
②住宅ストックの平均床面積の推移
3.人口・世帯数の状況
①総人口
②総世帯数
③片働き世帯と共働き世帯数の推移
4.住宅取得者の属性
①住宅取得者の属性
②年代別持家率
③平均給与の推移
④片働き世帯と共働き世帯の収入分布
5.住宅価格の動向
6.住宅ローン金利の動向
7.地価の動向と見通し
8.住宅業界に関連する注目すべき制度・施策等
①住生活基本計画
②脱炭素社会の実現に資する等のための建築物等における
木材の利用の促進に関する 法律（2021年10月）
③脱炭素施策_改正建築物省エネ法
④省エネ住宅に関連する支援事業
⑤建築基準法 4 号特例の縮小
第2章 住宅関連市場規模予測（～2030）
1.新設住宅市場予測
①新設住宅着工戸数予測
②新設持家着工戸数予測
③新設分譲戸建着工戸数予測
④新設分譲マンション着工戸数予測
⑤新設貸家着工戸数予測
2.新築注文戸建住宅_ZEH 化率予測
3.中古住宅流通市場規模予測
4.買取再販市場規模予測
5.住宅リフォーム市場規模予測
6.住宅解体市場規模予測
7.住宅ストック市場規模予測
8.空き家市場規模予測
第3章 2030年の住宅市場の展望
1.住宅市場を取り巻くキーワード
2.住宅市場の業界再編展望
3.消費者の住まいに関するニーズの変化
（1）人口動態・社会環境の変化からみた住宅需要の変化
（2）消費動向や世代変化からみた消費者の住宅需要の変化
①消費の2極化
②住宅価格高騰を背景に、子育て世代を中心に、郊外住宅需要の高まり
③シニア層による郊外住宅需要の高まり
④コロナ禍を契機とした住まい方の変化
⑤世代の変化
4.住宅商品の今後のテーマ
5.コロナ禍を契機とした新たな生活様式
①テレワークの普及に伴う変化
②ウィズコロナ時代の住まいづくり
③居住地の多様化／多拠点生活（マルチハビテーション）
④ワーケーション
6.建設業の人手不足と高齢化・大量離職問題／2024 年問題
①建設業就業者数は減少傾向／2024年問題
②工務店の大工不足問題
7.住宅市場における今後、注目の 10 テーマ
テーマ 1：脱炭素社会／ゼロエミッション化
①太陽光発電設備
②蓄電システム
③V2H
④ZEH
⑤オフグリッドハウス
テーマ 2：資源循環型社会／SDGｓ
①長期優良住宅
②中古住宅流通市場
③良質な中古住宅市場の整備や拡大に関する施策
テーマ 3：空き家対策
①空き家ストックからみた中古住宅ビジネス
②空き家（対策）ビジネスに対する取組
テーマ 4：レジリエンス住宅
テーマ 5：スマートホーム／IoT／AI
テーマ 6：3D プリンター住宅
テーマ 7：高齢者住宅市場
①高齢者住宅とは
②主な参入企業
③高齢者住宅ストック数／市場の見通し
④2030 年の高齢者住宅の市場規模
⑤平屋住宅
テーマ 8：ウェルビーイング住宅
テーマ 9：地政学リスク
テーマ 10：スマートシティ
①スマートシティの定義
②スマートシティにおけるデータ活用
③日本国内におけるスマートシティの展開状況
④スマートシティの事例研究
ショートレポート
「2030年の住宅市場の展望」の概要版
価格（税込）：1,100円（本体価格 1,000円）
「2030年の住宅市場の展望（2023年発刊、税込165,000円」の一部の内容についての概要をまとめたリーズナブルな資料です。
右記マーケットレポートの入門的な情報としてご活用ください。
掲載内容
全5ページ
掲載内容
OPEN ▼
1.市場概要 ※1
2.セグメント別動向
新築注文戸建住宅_ZEH化率予測
住宅解体市場規模予測
3.注目トピック
2030年度以降のZEH義務化を見据え、ZEH化率は向上 ※１
4.将来展望 ※２
※本レポートは、2023年発刊の「2030年の住宅市場の展望」を元に作成しています。
※１…プレスリリースにて無料公開中です
※２…プレスリリースにて一部無料公開中です
2.セグメント別動向
新築注文戸建住宅_ZEH化率予測
住宅解体市場規模予測
3.注目トピック
2030年度以降のZEH義務化を見据え、ZEH化率は向上 ※１
4.将来展望 ※２
掲載図表
- 新設住宅着工戸数予測 ※1 ※データ掲載年：2010-2030年度
- 新築注文戸建住宅におけるZEH化率予測 ※1 ※データ掲載年：2016-2030年度
- 住宅解体市場規模予測 ※データ掲載年：2010-2030
※本レポートは、2023年発刊の「2030年の住宅市場の展望」を元に作成しています。
※１…プレスリリースにて無料公開中です
※２…プレスリリースにて一部無料公開中です
マーケットレポート
2030年の住宅市場の展望
価格（税込）：165,000円（本体価格 150,000円）
「2030年の住宅市場の展望」に関するマーケットデータを詳細にまとめた資料です。
市場動向、企業動向など、詳細なデータ・解説など、事業戦略の強力な武器となる情報が満載の書籍です。
掲載内容
全171ページ
調査結果のポイント
住宅関連市場予測・住宅市場の展望
第1章 住宅市場を取り巻く外部環境分析
1.新設住宅市場
①新設住宅着工戸数の推移
②新設持家着工戸数の推移
③新設分譲戸建着工戸数の推移
④新設分譲マンション着工戸数の推移
⑤新設貸家着工戸数の推移
2.住宅ストックの状況
①住宅ストック数
②住宅ストックの平均床面積の推移
3.人口・世帯数の状況
①総人口
②総世帯数
③片働き世帯と共働き世帯数の推移
4.住宅取得者の属性
①住宅取得者の属性
②年代別持家率
③平均給与の推移
④片働き世帯と共働き世帯の収入分布
5.住宅価格の動向
6.住宅ローン金利の動向
7.地価の動向と見通し
8.住宅業界に関連する注目すべき制度・施策等
①住生活基本計画
②脱炭素社会の実現に資する等のための建築物等における
木材の利用の促進に関する 法律（2021年10月）
③脱炭素施策_改正建築物省エネ法
④省エネ住宅に関連する支援事業
⑤建築基準法 4 号特例の縮小
第2章 住宅関連市場規模予測（～2030）
1.新設住宅市場予測
①新設住宅着工戸数予測
②新設持家着工戸数予測
③新設分譲戸建着工戸数予測
④新設分譲マンション着工戸数予測
⑤新設貸家着工戸数予測
2.新築注文戸建住宅_ZEH 化率予測
3.中古住宅流通市場規模予測
4.買取再販市場規模予測
5.住宅リフォーム市場規模予測
6.住宅解体市場規模予測
7.住宅ストック市場規模予測
8.空き家市場規模予測
第3章 2030年の住宅市場の展望
1.住宅市場を取り巻くキーワード
2.住宅市場の業界再編展望
3.消費者の住まいに関するニーズの変化
（1）人口動態・社会環境の変化からみた住宅需要の変化
（2）消費動向や世代変化からみた消費者の住宅需要の変化
①消費の2極化
②住宅価格高騰を背景に、子育て世代を中心に、郊外住宅需要の高まり
③シニア層による郊外住宅需要の高まり
④コロナ禍を契機とした住まい方の変化
⑤世代の変化
4.住宅商品の今後のテーマ
5.コロナ禍を契機とした新たな生活様式
①テレワークの普及に伴う変化
②ウィズコロナ時代の住まいづくり
③居住地の多様化／多拠点生活（マルチハビテーション）
④ワーケーション
6.建設業の人手不足と高齢化・大量離職問題／2024 年問題
①建設業就業者数は減少傾向／2024年問題
②工務店の大工不足問題
7.住宅市場における今後、注目の 10 テーマ
テーマ 1：脱炭素社会／ゼロエミッション化
①太陽光発電設備
②蓄電システム
③V2H
④ZEH
⑤オフグリッドハウス
テーマ 2：資源循環型社会／SDGｓ
①長期優良住宅
②中古住宅流通市場
③良質な中古住宅市場の整備や拡大に関する施策
テーマ 3：空き家対策
①空き家ストックからみた中古住宅ビジネス
②空き家（対策）ビジネスに対する取組
テーマ 4：レジリエンス住宅
テーマ 5：スマートホーム／IoT／AI
テーマ 6：3D プリンター住宅
テーマ 7：高齢者住宅市場
①高齢者住宅とは
②主な参入企業
③高齢者住宅ストック数／市場の見通し
④2030 年の高齢者住宅の市場規模
⑤平屋住宅
テーマ 8：ウェルビーイング住宅
テーマ 9：地政学リスク
テーマ 10：スマートシティ
①スマートシティの定義
②スマートシティにおけるデータ活用
③日本国内におけるスマートシティの展開状況
④スマートシティの事例研究