2026年版 非住宅木造市場の実態と展望

黎明期から普及期へ転換しようとしている非住宅(中大規模)木造市場を、建築用途・規模・構造・主要プレイヤー等の切り口から分析した、非住宅(中大規模)木造建築市場に関する総合調査レポート!
2021年10月に施行された改正木材利用促進法により、木材利用促進の対象が公共建築物から民間建築物を含む建築物一般へと拡大されたことに加え、脱炭素化やESGへの対応を背景として、非住宅分野における木造・木質化への関心が高まっている。
そのような、非住宅(中大規模)木造市場の将来性や成長分野を展望するとともに、非住宅(中大規模)木造市場に携わる幅広い主要プレイヤー(デベロッパー、ゼネコン、ハウスメーカー、木材・部材供給事業者等)の事業戦略、技術開発、受注・供給状況等の最新動向を掲載。

発刊日
2026/10/下旬
体裁
A4 / 約600頁
資料コード
C68110700
PDFサイズ
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Adobe Reader 7.0以上/印刷不可・編集・加工不可/検索・テキスト・図(グラフ)の抽出等可/しおり機能無し 詳細はこちら
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調査資料詳細データ

資料ポイント
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  • 非住宅の木造化だけでなく、意匠性やコストパフォーマンスに優れた木質化についても掲載
  • 非住宅木造市場の市場規模予測(2035年度まで)を掲載
  • 非住宅木造市場の市場動向を低層と中高層に分けて分析

このマーケットレポートは、こんな方におすすめ
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・非住宅木造市場の動向や競合分析を基に施策立案をしたい方
・住宅の着工数が減少している中、非住宅の木造・木質化市場に新規参入したい方
・非住宅木造市場において、今後伸びて行く規模や分野、工法等を知りたい方

FAQ
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Q:非住宅木造市場はどの範囲まで掲載されていますか?
A:非住宅分野(オフィスや商業施設、ホテル等)における低層(2階以下程度)から高層(6階以上程度)まで幅広く掲載しています。
また、住宅における中層木造集合住宅(3~5階程度の共同住宅等)の事例も掲載しています。

Q:木造だけでなく、木質化の取組について掲載していますか?
A:木質化の事例や各社の木質化に対応した商品動向等を掲載しております。

Q:どのようなデータが掲載されていますか?
A:非住宅木造市場の階数別、床面積別、階数×床面積別、使途別等のデータを掲載しております。

各章で解決できる課題
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「第1章 非住宅木造市場の概況」では、非住宅木造市場を取り巻く社会経済的な動向や非住宅木造の優位性、政府の動向(助成制度等)を把握できます。

「第2章 非住宅木造市場の実態」では、非住宅市場や非住宅木造市場を階数別や床面積別、使途別等様々な観点から分析した内容を把握できます。また、非住宅木造市場の市場規模予測を確認できます。

「第3章 主要事業者の動向」では、主要事業者事の事業展開状況や各社の優位性、製品・工法開発動向、成長戦略等が分かります。また、デベロッパー、総合建設事業者、ハウスメーカー、工法/部材供給事業者、製材メーカー別に各社の企業個票を掲載しており、各社の動向を把握できます。

リサーチ内容

2026年8月25日更新
※掲載予定内容、発刊予定日等に一部変更が生じる場合がございます。
 
■掲載予定内容
 
第1章 非住宅木造市場の概況
 
Ⅰ.日本における木造建築物の歴史と近年の動向
Ⅱ.非住宅木造市場を取り巻く社会経済的な動き
Ⅲ.非住宅木造市場におけるサプライチェーン
Ⅳ.非住宅木造の優位性
Ⅴ.非住宅木造市場の主な構法
Ⅵ.非住宅木造を実現する主な部材
Ⅶ.国内における政府主導の木造建築物への取組
Ⅷ.海外における非住宅木造建築物の動向
 
第2章 非住宅木造市場の実態
 
Ⅰ.国内における建設投資
  1)建設投資の構造
  2)建設投資の推移
Ⅱ.非住宅市場の動向
  1)非住宅着工の推移
  2)市場構造
  3)構造別比較
  4)住宅市場(床面積ベース)との比較
  5)非住宅市場使途別の動向
Ⅲ.非住宅木造市場の動向
  1)非住宅木造市場の動向
  2)階数別の動向
  3)床面積別の動向
  4)階数×床面積別の動向
  5)工事種別の動向
  6)建築種別
  7)使途別の動向
Ⅳ.中大規模非住宅木造建築物一覧
  中大規模非住宅木造建築物一覧
Ⅴ.中大規模非住宅木質建築物一覧
  中大規模非住宅木質建築物一覧
Ⅵ.非住宅木造市場将来予測
  市場将来予測
 
第3章 主要事業者の動向
 
Ⅰ.主要事業者の戦略
  1)参入事業者の整理
  2)事業展開状況
  3)販売実績・動向
  4)自社の優位性/差別化・事業体制
  5)製品・工法開発/注力プロジェクト
  6)成長戦略・成長戦略上の課題
  7)市場状況・今後の市場見通し・市場拡大にあたっての課題
Ⅱ.主要事業者 個別企業票
  デベロッパー 企業個票
    ■ 三井不動産株式会社
    ■ 三菱地所株式会社
  総合建設事業者 企業個票
    ■ 株式会社大林組
    ■ 鹿島建設株式会社
    ■ 清水建設株式会社
    ■ 大成建設株式会社
    ■ 株式会社竹中工務店
    ■ 東急建設株式会社
    ■ 前田建設工業株式会社
  ハウスメーカー 企業個票
    ■ 株式会社AQ Group
    ■ 住友林業株式会社
    ■ 大和ハウス工業株式会社
  構工法/部材供給事業者 企業個票
    ■ SMB建材株式会社
    ■ 株式会社エヌ・シー・エヌ
    ■ 株式会社オーシカ
    ■ 株式会社シェルター
    ■ 株式会社タツミ
    ■ ナイス株式会社
  木質構造材・製材メーカー 企業個票
    ■ 株式会社サイプレス・スナダヤ
    ■ 銘建工業株式会社

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