■掲載内容

調査結果のポイント

第１章　住宅業界の概況

１．住宅市場
　　（１）新設着工戸数（年計）の動向
　　（２）土地取引件数の動向
　　（３）持家と借家の推移
　　（４）住宅ストック総数
　　（５）住宅ストックの分析
　　（６）建築時期別の住宅の状況
２．人口動態
　　（１）人口移動数の推移
　　（２）３大都市圏の転出入状況
　　（３）人口・世帯数の動向
　　（４）年代別持家率
３．住宅ストックに関連する法令等
　　（１）住生活基本計画
　　（２）住宅セーフティネット法
　　（３）宅建業法改正
　　（４）空家等対策の推進に関する特別措置法
　　（５）相続税制改正
　　（６）賃貸住宅管理業者登録制度
　　（７）民泊新法
　　（８）民泊関連その他
４．住宅ストック活用に繋がる新サービス
　　（１）住宅事業の概況
　　（２）①民泊事業
　　　　②ホームステージング
　　　　③既存住宅状況調査技術者講習制度（インスペクション）
　　　　④“○○　×　△△”　（クロスビジネス）

第２章　空家の概況

１．空家の現状
　　（１）空家数の推移
　　（２）空家率の推移
　　（３）空家の分析
　　（４）空家区分別空家率の推移
　　（５）建築物滅失統計調査
２．空家実態調査
　　（１）調査概要
　　（２）調査結果概要
　　　　①所有者の属性等
　　　　②利用状況
　　　　③管理状況
　　　　④今後5年程度のうちの利用意向・内容及びその理由等
　　（３）空家実態調査における空家の実態

第３章　空家関連事業の実態と展望

１．空家関連事業の市場環境
　　（１）都道府県別空家率、築古戸建の状況
　　（２）住宅ストック数と世帯数の推移
　　（３）相続財産の内訳
　　（４）警備業界の空家関連事業への取り組み
２．空家関連事業の実態
　　（１）空家関連事業の対象となる空家住宅の定義
　　（２）空家関連事業の位置付け
３．空家の管理・巡回サービス事業の動向
　　（１）調査概要
　　（２）調査結果概要
　　　　１）現在の空家関連の事業動向について
　　　　①管理に関する相談（問い合わせ）件数の動向
　　　　②契約件数（前年比）
　　　　③消費者の認知度
　　　　④主たる業務への相乗効果
　　　　⑤相続件数の増加と空家の戸数増加の関連性
　　　　２）空家関連事業の実態について
　　　　①所有者像（空家関連のサービスを利用している方）
　　　　①－1.所有者年齢層
　　　　①－2.所有者居住地
　　　　①－3.管理している住宅の種類
　　　　②サービス提供状況
　　　　②－1.2017年度以降の管理物件数の増減傾向
　　　　②－2.サービス提供エリアの拡大予定
　　　　②－3.月額料金は今後どうなると予測するか
　　　　３）空家関連事業の周知方法、広告展開、営業方法について
　　　　４）空家の管理に関する課題と問題点
　　　　≪付表≫　空家の管理・巡回サービス参入事業者
４．空家関連事業の展望

第４章　シェア型賃貸住宅の実態と展望

１．シェア型賃貸住宅の現状
２．シェア型賃貸住宅に関連する法令等
３．シェア型賃貸住宅の実態
　　（１）シェア型賃貸住宅の定義
　　（２）賃料水準・居住面積
　　（３）管理・運営方法
　　（４）入居率
　　（５）入居対象
４．シェア型賃貸住宅の展望