2003年版 ビルマネジメント白書III-CM(コンストラクションマネジメント)

発刊日
2004/03/25
※納期はお問合せください。
体裁
A4 / 204頁
資料コード
C45107500
PDFサイズ
PDFの基本仕様
「Adobe Reader 7.0以上」、「印刷不可」・「検索不可」、「編集・加工及びテキスト・図(グラフ)の抽出等不可」、「しおり機能無し」。
※紙媒体で資料をご利用される場合は、書籍版とのセット購入をご検討ください。書籍版が無い【PDF商品のみ】取り扱いの調査資料もございますので、何卒ご了承ください。
カテゴリ

本資料はPDFにて販売いたします。但し、ご注文いただいてからご提供までに数日いただいております。予めご了承ください。

YDB会員の皆様へ
2010年7月以前に発刊した資料はYDBサービス対象外です。2010年8月以降に発刊した資料のご利用をご検討ください。

購入商品の価格を選択し「購入のお申込み」をクリックしてください。

商品形態
商品種類
ご利用範囲
価格(税込)
下段:本体価格
PDFプレミアム(法人グループ内共同利用版)
         お問い合わせください
  • マーケットレポートの販売規約はこちら
  • マーケットレポート購入についてのFAQはこちら
購入商品の提供・発送のタイミングについてはこちら

(準備中)の「内容見本をダウンロード」は、資料発刊後のご提供になります。
オンライン試読サービスとは 詳細はこちら

調査資料詳細データ

リサーチ内容

総 論

■ビルマネジメントを取り巻く市場環境
■ビルリニューアル需要の動向
■ビルリニューアル工事受注の傾向
■コンストラクションマネジメント(CM)
■ビルリニューアル市場の今後の見通し
■ビルリニューアル市場の課題と戦略


第1章 市場を取巻く環境

1.ビルの新設着工の動向

1)公共・民間の着工状況
2)居住・非居住の着工状況
3)産業別の着工状況
4)用途別の着工状況
2.ビルのストック動向
1)特定建築物のストック状況
2)事務所のストック状況
3)マンションのストック状況
3.ビル賃貸市況
1)空室率の動向
2)実質賃料の動向
4.ビルオーナーのニーズと動向
Ⅰ.アンケート回答による代表的物件(ビル)に関する基本属性
a.代表的物件の所在地
b.代表的物件の築後の経過年数
c.代表的物件の延床面積
d.代表的物件の建物用途別
Ⅱ.ビルオーナーのコンストラクションマネジメントに関するアンケート調査分析
1. リニューアルが必要と感じている部位
2. リニューアルの実施計画・予定
3. 建物用途の転用の検討
4. 重要となる競争要因
5. 今後のビル経営の見通し
6. コンストラクションマネジメントの必要性

第2章 ビルリニューアル市場の動向と展望

1.注目されるビルリニューアル市場
2.ビルリニューアル市場の定義
3.ビルリニューアル市場規模の推測
1.「新建設市場の将来予測」より推測
2.建築着工統計 工事種別(増築・改築工事)より推測
3.建設工事施工統計調査報告より推測
4.ビルリニューアル市場構造
5.リニューアルニーズ
6.リニューアルの新構法
7.ビルリニューアルの市場性判断
8.ビルリニューアルの問題点
9.コンバージョンとは?
1.コンバージョンの概略
2.コンバージョンに対する支援
3.コンバージョンの問題点
4.コンバージョンの今後の展望
10.コンストラクションマネジメントの動向
1.コンストラクションマネジメントの概略
2.一括発注方式とコンストラクションマネジメント(CM)方式の流れ
3.コンストラクションマネジメント方式の種類
4.コンストラクションマネジメントへの参入企業
5.コンストラクションマネジメント企業の事例研究

第3章 ビルリニューアル参入企業の実態

1.ビルリニューアルの取り組み状況
2.ビルリニューアル提案内容
3.ビルリニューアル実績推移
4.建物用途別ビルリニューアルの動向
5.コンバージョンの取組み状況
6.リニューアル工事の請負価格の状況
7.リニューアル工事の契約の源泉と受注形態
8.ビルリニューアル営業戦略
9.CMのリニューアル工事における位置づけ
10.今後の競争力で重要なポイント
11.ビルリニューアル市場における課題
12.ビルリニューアル市場の今後の見通し

<有力企業事例研究>
  • 株式会社熊谷組
  • 大成建設株式会社
  • 竹中工務店株式会社
  • 前田建設工業株式会社
  • 株式会社関電工
  • 三機工業株式会社
  • 株式会社大気社
  • 新日本空調株式会社
  • 野原産業株式会社
  • 日比谷総合設備株式会社
  • 東陶機器株式会社
  • YKK AP株式会社

第4章 ビルリニューアル需要動向

1.アンケート調査の概要
回答者の属性
1)所在地
2)築後年数
3)建物構造
4)建物用途
5)総床面積
6)建物階高
7)建物管理
8)点検状況
9)修繕計画
10)昨年度のリニューアル実施状況
2.所有物件のリニューアル工事に関する状況
1)部位別にみるリニューアル工事の実施状況
1.外装
2.共用部内装
3.屋上等の防水
4.エントランス
5.トイレ等水周り設備
6.給排水設備
7.空調設備
8.電気設備
9.通信設備
9.防犯設備
11.昇降機設備
12.防災設備
13.貸スペース
14.構造体
2)部位別築年数別にみるリニューアル工事の発生状況
1.外装
2.共用部内装
3.屋上等の防水
4.エントランス
5.トイレ等水周り設備
6.給排水設備
7.空調設備
8.電気設備
9.通信設備
9.防犯設備
11.昇降機設備
12.防災設備
13.貸スペース
14.構造体
3)大規模修繕工事・コンバージョンの計画状況
4)ユーザーがリニューアルしたいと考える工事内容
3.リニューアル工事の発注先
1)部位別にみるリニューアル工事の発注先
1.外装
2.共用部内装
3.屋上等の防水
4.エントランス
5.トイレ等水周り設備
6.給排水設備
7.空調設備
8.電気設備
9.通信設備
9.防犯設備
11.昇降機設備
12.防災設備
13.貸スペース
14.構造体
2)発注先を決定する要因
3)発注したいと考える事業者
4.現状のビル市場
1)都市再生・地域再開発
2)競争力のないストック・ビルディングの今後
3)所有物件の建替時期
4)建替えを決定付ける要因
5)コンストラクションマネジメントへの見解
5.リニューアル工事に関する課題点や要望
6.今後のストック・ビルディング市場


<広告>
矢野経済研究所の新しいサービスのご紹介
スピーディーに!!気軽に!!お求め安く!!
インターネット情報発信サイト 【@eyes】

購入商品の価格を選択し「購入のお申込み」をクリックしてください。

商品形態
商品種類
ご利用範囲
価格(税込)
下段:本体価格
PDFプレミアム(法人グループ内共同利用版)
         お問い合わせください
  • マーケットレポートの販売規約はこちら
  • マーケットレポート購入についてのFAQはこちら
購入商品の提供・発送のタイミングについてはこちら

このレポートの関連情報やさらに詳しい情報についての調査を検討したい

矢野経済研究所では、
個別のクライアント様からの調査も承っております

マーケティングや経営課題の抽出、リサーチの企画設計・実施、調査結果に基づく具体的な戦略立案・実行支援に至るまで、課題解決に向けた全ての段階において、クライアント企業をトータルでサポート致します。