中国有望2級・3級都市主要商業施設のテナント実態と将来展望

中国において成長のスピードに陰りが見えたとはいえ、それは投資関連などで、消費市場は相変わらず成長している。現に、ここ数年、中国各地では商業施設の新設が猛スピードで展開されている。それをプラットフォームに、チェーンブランドや高級ブランドは上海、北京などの1級都市にとどまらず、2級さらに3級都市に店舗を開き、知名度が向上している。矢野経済研究所でもこのような地方化の流れを受けて、今まで1級、2級都市の商業施設を主に取り上げてきたが、今回GDPが高い(2011年都市別ランキング)かつ以前紹介したことがない、今後注目すべき2級・3級の8都市を取り上げ、新設及び建設中の商業施設の実態を明らかにした。

発刊日
2013/05/31
体裁
A4 / 492頁
資料コード
C55101200
PDFサイズ
82.4MB
カテゴリ

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調査資料詳細データ

調査概要
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調査目的:、急速成長中の中国2級、3級地方都市の主要商圏、話題性がある商業施設、フィールド調査を通して、その経営、建設現状並びにアパレル、コスメ、ジュエリー、などファッションブランドの出店状況、現地の小売市場、消費者慣習を把握することで、中国進出における不動産投資、商品販売、店舗開設など役に立つ資料として発刊。
調査対象:中国2級・3級の主要8都市に立地する百貨店、複合商業施設計82件
調査方法:現地調査および電話取材調査。
調査期間:2012年11月~2013年1月

リサーチ内容

■本資料のポイント

  • 急速成長中の中国2級、3級の8地方都市の主要商圏、話題性がある82施設を取り上げ、フィールド調査を通して、施設の基礎情報、運営現状、主力テナント、入居ブランドなどを調査、分析。

■本資料の概要

調査対象都市のマクロ分析
第1章 太原
第2章 済南
第3章 合肥
第4章 無錫
第5章 温州
第6章 福州
第7章 東莞
第8章 佛山

■掲載内容

調査対象都市のマクロ分析

第1節 調査対象8都市の比較
  1.調査対象8都市の位置関係
  2.人口の比較
  3.GDPの比較
  4.固定資産投資の比較
  5.社会消費品小売総額の比較
  6.都市部居住者の可処分所得の比較
  7.総合分析
第2節 調査対象商業施設の売上データ分析
  1.商業施設の売場面積トレンドと売上効率
  2.消費者ターゲット別・都市別の売上効率
  3.商業施設の売上高に寄与する要素

第1章 太原

第1節 都市概況
  1.太原市概要
  2.都市計画『太原市国民経済和社会発展 第十二個五年規劃綱要』(2011~2015)
  3.主要商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.北美新天地時尚中心
  2.王府井百貨太原店
  3.和信摩爾/燕莎百貨
  4.貴都世紀広場
  5.銅羅湾国際購物中心
  6.茂業百貨柳巷店
  7.華宇購物中心
  8.同至人購物中心
  9.龍湖万達広場/万達百貨(建設中)

第2章 済南

第1節 都市概況
  1.済南市概要
  2.都市計画-『済南市国民経済和社会発展第十二個五年規劃綱要』(2011-2015)
  3.主要商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.済南恒隆広場
  2.貴和購物中心泉城路店
  3.和諧広場/銀座百貨
  4.魏家庄万達広場/万達百貨
  5.泰府広場/百盛百貨
  6.魯商広場/銀座百貨
  7.銀座購物広場
  8.大地鋭城(建設中)

第3章 合肥

第1節 都市概況
  1.合肥市概要
  2.都市計画『合肥市城市総体規劃(2011~2020)』合肥市人民政府により2012年3月公表
  3.主要商圏紹介
第2節 調査対象商業施設現地調査
  1.合肥銀泰中心
  2.之心城購物中心COSMO City/大洋百貨
  3.包河万達広場/万達百貨
  4.天鵝湖万達広場/万達百貨
  5.百大港匯購物中心(別名:港匯広場・百大購物中心)
  6.百盛購物中心合肥店Parkson
  7.合肥市百貨大楼
  8.新地mall/百盛百貨
  9.合肥華潤万象城/金鷹百貨(建設中)
  10.華邦世貿城/銀泰百貨(建設中)

第4章 無錫

第1節 都市概況
  1.無錫市概要
  2.都市計画-『無錫市「十二五」城郷建設規劃』(2011-2015)
  3.商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.無錫八佰伴
  2.濱湖万達広場/万達百貨
  3.遠東百貨
  4.大東方百貨
  5.三陽百盛
  6.無錫保利広場
  7.無錫茂業城/茂業百貨
  8.無錫大洋百貨
  9.五洲・哥倫布広場/瓏安百貨
  10.百楽時代広場
  11.無錫華潤万象城
  12.恒隆広場(建設中)
  13.恵山万達広場/万達百貨
  14.蘇寧広場(建設中)

第5章 温州

第1節 都市概況
  1.温州市概要
  2.都市計画-「温州十二五規劃」(2011-2015)
  3.主要商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.財富購物中心
  2.銀泰百貨温州世貿店
  3.温州時代広場購物中心
  4.龍湾万達広場/万達百貨
  5.開太百貨温州店
  6.欧州城・生活新天地
  7.温州華潤万象城(建設中)
  8.緑城・温州鹿城広場(建設中)
  9.大西洋購物中心(建設中)

第6章 福州

第1節 都市概況
  1.福州市概要
  2.都市計画
  3.主要商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.恒力城/王府井百貨福州店
  2.台江金融街万達広場/万達百貨
  3.倉山万達広場/万達百貨
  4.東百商場東街店
  5.東方百貨東街店
  6.宝龍城市広場/新華都百貨
  7.大洋百貨東街店
  8.万象城/天虹百貨
  9.世欧PARK(建設中)
  10.蘇寧広場(建設中)
  11.五四北泰禾広場(建設中)

第7章 東莞

第1節 都市概況
  1.東莞市概要
  2.都市計画-『東莞市城市化発展「十二五」規劃』
  3.主要商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.星河城
  2.匯一城購物中心
  3.世博広場/海雅百貨
  4.愉景東方威尼斯広場/君尚百貨
  5.花園商貿広場
  6.新華南Mall・生活城
  7.珀楽広場
  8.東城万達広場/万達百貨(建設中)
  9.長安万科広場(建設中)
  10.長安万達広場/万達百貨(建設中)
  11.虎門国際購物中心(建設中)

第8章 佛山

第1節 都市概況
  1.佛山市概要
  2.都市計画-『佛山市城市総体規劃(2005-2020)』
  3.主要商圏紹介
第2節 主要商業施設現地調査
  1.印象城(元新一城)
  2.友諠商店佛山店
  3.東方広場/明珠百貨
  4.保利水城購物中心/永盟百貨
  5.興華商場
  6.南海新天地広場/新光百貨
  7.百花時代広場
  8.昇平商場
  9.佛山万科広場(建設中)
  10.佛山南海万達広場/万達百貨(建設中)

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