2024年版 J-REIT市場の展望と戦略

活況が見込まれるJ-REIT市場の現状と今後の展開について調査・分析。

発刊日
2024/01/31
体裁
A4 / 411頁
資料コード
C65124300
PDFサイズ
4.4MB
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調査資料詳細データ

調査概要
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調査目的:本書ではJ-REITに関する市場の調査を行いJ-REITの市場規模推移と見通しをはじめ、J-REITへの参入法人の動向、事業内容、ポートフォリオ構築方針、成長戦略、財務戦略などを明らかにすることを目的としている。
調査対象:本書においては下記市場およびそれらの参入企業を調査対象とした。
(1)J-REIT
調査方法
(1)弊社研究員による直接対面取材
(2)文献調査その他データ収集
調査期間:2023年11月~2024月1月

資料ポイント
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J-REITに関する市場の調査を行いJ-REITの市場規模推移と見通しをはじめ、J-REITへの参入法人の動向、事業内容、ポートフォリオ構築方針、成長戦略、財務戦略などを明らかにする。

リサーチ内容

調査結果のポイント

第1章 J-REIT市場の展望と戦略

1.J-REIT市場動向
  ◆不動産証券化の市場規模
2.J-REITの各市場動向
  ◆マーケット指標
  ◆J-REIT市場規模
  ◆分配金総額
  ◆運用資産額(ポートフォリオ)
    取得価格・取得物件数
  ◆物件譲渡
    物件譲渡額・物件譲渡物件数
  ◆資金調達
3.建築着工動向(2015年度~2022年度)
  ◆建築物の数: オフィス、商業、住宅、物流1、ホテル、ヘルスケア、その他
  ◆床面積の合計:オフィス、商業、住宅、物流1、ホテル、ヘルスケア、その他
  ◆工事費予定額:オフィス、商業、住宅、物流1、ホテル、ヘルスケア、その他
  ◆三大都市圏(2022年度):東京圏、中京圏、関西圏
4.2030年度までの建築着工予測(2023年度~2030年度)
  ◆建築物の数: オフィス、商業、住宅、物流1、ホテル、ヘルスケア、その他
  ◆床面積の合計:オフィス、商業、住宅、物流1、ホテル、ヘルスケア、その他
  ◆工事費予定額:オフィス、商業、住宅、物流1、ホテル、ヘルスケア、その他

第2章 J-REIT参入法人動向

Ⅰ.参入法人の動向
 
1.エスコンジャパンリート投資法人
2.サンケイリアルエステート投資法人
3.SOSiLA物流リート投資法人
4.東海道リート投資法人
5.日本アコモデーションファンド投資法人
6.森ヒルズリート投資法人
7.産業ファンド投資法人
8.アドバンス・レジデンス投資法人
9.アクティビア・プロパティーズ投資法人
10.GLP投資法人
11.コンフォリア・レジデンシャル投資法人
12.日本プロロジスリート投資法人
13.星野リゾート・リート投資法人
14.Oneリート投資法人
15.イオンリート投資法人
16.ヒューリックリート投資法人
17.日本リート投資法人
18.積水ハウス・リート投資法人
19.トーセイ・リート投資法人
20.ヘルスケア&メディカル投資法人
21.サムティ・レジデンシャル投資法人
22.野村不動産マスターファンド投資法人
23.いちごホテルリート投資法人
24.ラサールロジポート投資法人
25.スターアジア不動産投資法人
26.マリモ地方創生リート投資法人
27.三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
28.大江戸温泉リート投資法人
29.投資法人みらい
30.三菱地所物流リート投資法人
31.CREロジスティクスファンド投資法人
32.ザイマックス・リート投資法人
33.タカラレーベン不動産投資法人
34.アドバンス・ロジスティクス投資法人
35.日本ビルファンド投資法人
36.ジャパンリアルエステイト投資法人
37.日本都市ファンド投資法人
38.オリックス不動産投資法人
39.日本プライムリアルティ投資法人
40.NTT都市開発リート投資法人
41.東急リアル・エステート投資法人
42.グローバル・ワン不動産投資法人
43.ユナイテッド・アーバン投資法人
44.森トラストリート投資法人
45.インヴィンシブル投資法人
46.フロンティア不動産投資法人
47.平和不動産リート投資法人
48.日本ロジスティクスファンド投資法人
49.福岡リート投資法人
50.KDX不動産投資法人
51.いちごオフィスリート投資法人
52.大和証券オフィス投資法人
53.阪急阪神リート投資法人
54.スターツプロシード投資法人
55.ダイワハウスリート投資法人
56.ジャパン・ホテル・リート投資法人
57.大和証券リビング投資法人
58.ジャパンエクセレント投資法人

第3章 J-REIT参入法人個表

1.エスコンジャパンリート投資法人
2.サンケイリアルエステート投資法人
3.SOSiLA物流リート投資法人
4.東海道リート投資法人
5.日本アコモデーションファンド投資法人
6.森ヒルズリート投資法人
7.産業ファンド投資法人
8.アドバンス・レジデンス投資法人
9.アクティビア・プロパティーズ投資法人
10.GLP投資法人
11.コンフォリア・レジデンシャル投資法人
12.日本プロロジスリート投資法人
13.星野リゾート・リート投資法人
14.Oneリート投資法人
15.イオンリート投資法人
16.ヒューリックリート投資法人
17.日本リート投資法人
18.積水ハウス・リート投資法人
19.トーセイ・リート投資法人
20.ヘルスケア&メディカル投資法人
21.サムティ・レジデンシャル投資法人
22.野村不動産マスターファンド投資法人
23.いちごホテルリート投資法人
24.ラサールロジポート投資法人
25.スターアジア不動産投資法人
26.マリモ地方創生リート投資法人
27.三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
28.大江戸温泉リート投資法人
29.投資法人みらい
30.三菱地所物流リート投資法人
31.CREロジスティクスファンド投資法人
32.ザイマックス・リート投資法人
33.タカラレーベン不動産投資法人
34.アドバンス・ロジスティクス投資法人
35.日本ビルファンド投資法人
36.ジャパンリアルエステイト投資法人
37.日本都市ファンド投資法人
38.オリックス不動産投資法人
39.日本プライムリアルティ投資法人
40.NTT都市開発リート投資法人
41.東急リアル・エステート投資法人
42.グローバル・ワン不動産投資法人
43.ユナイテッド・アーバン投資法人
44.森トラストリート投資法人
45.インヴィンシブル投資法人
46.フロンティア不動産投資法人
47.平和不動産リート投資法人
48.日本ロジスティクスファンド投資法人
49.福岡リート投資法人
50.KDX不動産投資法人
51.いちごオフィスリート投資法人
52.大和証券オフィス投資法人
53.阪急阪神リート投資法人
54.スターツプロシード投資法人
55.ダイワハウスリート投資法人
56.ジャパン・ホテル・リート投資法人
57.大和証券リビング投資法人
58.ジャパンエクセレント投資法人

第4章 J-REIT参入法人 保有資産概況

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