2026年版 非住宅改修・リニューアル市場の展望と戦略
住宅・非住宅の新築着工数が減少傾向に推移していることに加え、建設費の高騰や環境負荷低減などの観点から、建築業界ではスクラップ＆ビルドからストック活用に転換する動きがみられる中で、非住宅建築物の改修・リニューアル市場の注目度が高まってる。本レポートでは、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、学校、病院など非住宅建築物全てを対象にした改修工事（内装改修、外装改修、設備改修、耐震改修等）を非住宅改修・リニューアル市場と定義し、市場構造、市場の動向及び展望を整理する。
発刊日
2026/03/30
体裁
A4 / 210頁
資料コード
C67125700
PDFサイズ
3.8MB
PDFの基本仕様
Adobe Reader 7.0以上／印刷不可・編集・加工不可／検索・テキスト・図（グラフ）の抽出等可／しおり機能無し 詳細はこちら
※紙媒体で資料をご利用される場合は、書籍版とのセット購入をご検討ください。書籍版が無い【PDF商品のみ】取り扱いの調査資料もございますので、何卒ご了承ください。
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カテゴリ
調査資料詳細データ
調査概要
調査目的：
主要な非住宅リニューアル関連企業の実態を基に非住宅リニューアル市場の実態と将来性を分析し､将来に向けての課題を提示致しました｡本資料が当業界をはじめ関連業界各位の経営資料としてお役に立つことを目的として作成致しました｡
調査対象：非住宅リニューアル市場
調査対象企業数：非住宅リニューアル関連企業 10社
調査手法：
■専門調査員によるヒアリング調査
■各種文献および公開情報等の収集・分析
調査編集期間：
■調査・分析期間 2026年1月～2026年3月
■編集期間 2026年3月
企画・編集担当：株式会社矢野経済研究所 生活・環境・サービス産業ユニット 生活産業グループ
リサーチ内容
調査結果のポイント
１．市場構造
２．展望と課題
総論
１．非住宅リニューアル市場規模
２．建物用途別の非住宅リニューアルの動向
３．非住宅リニューアル市場規模の今後の見通し
４．参入事業者の課題と展望
第１章 市場を取り巻く環境
１．新設建築市場
（１）非住宅建築物の新築着工数の推移
（２）建物用途別・新築建築着工数の推移
２．非住宅建築物ストックの状況
（１）非住宅建築物のストックの全体像
（２）法人所有の建物ストック
３．解体市場の動向
（１）解体（滅失）建築物数の推移
（２）産業廃棄物処理費の推移
４．建設コストの動向
（１）建設費の推移
（２）建設資材費の推移
（３）建設人件費の推移
５．建物使途別の動向
（１）オフィスビル
（２）商業施設、店舗
（３）工場
（４）学校
（５）宿泊施設
６．建物保有者の動向
（１）不動産デベロッパー
（２）不動産ファンド
（３）一般企業
７．非住宅リニューアル業界に関連する施策・諸制度・法規制
（１）建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（建築物省エネ法）
（２）建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）
（３）インフラ長寿命化計画
（４）不動産業ビジョン2030
（５）文化財保護法及び地方教育行政の組織及び運営に関する法律の一部を改正する法律
第２章 非住宅リニューアル市場の動向
１．非住宅リニューアル市場の定義と構造
（１）市場規模の定義
（２）主な工事種別
（３）主な工事区分
（４）リニューアル工事の起点～設計・工事の流れ
（５）主な参入事業者
２．非住宅リニューアル市場規模
（１）市場規模の全体像と3 つの推計パターン
（２）推計パターン①：「建築物リフォーム・リニューアル調査」
（３）推計パターン②：「建設工事施工統計調査」に基づく市場規模
（４）推計パターン③：「建築着工統計調査」等に基づく独自推計
（５）国内の建築物ストックに係るリフォーム・リニューアル市場規模の構図
３．非住宅リニューアル市場の将来予測
４．参入事業者分類別の非住宅リニューアルの動向
（１）参入事業者の全体像
（２）ゼネコンの動向
（３）サブコン（設備工事会社）
（４）ディスプレイ事業者
（５）オフィス家具メーカー
（６）住宅メーカー
５．非住宅リニューアル市場のトレンド
（１）オフィスビル（共用部）
（２）商業施設・店舗
（３）工場、倉庫
（４）学校
（５）ホテル
第３章 参入事業者の動向
１．主な参入事業者と非住宅リニューアルへの取り組み
（１）主な参入事業者とポジショニングマップ
（２）参入事業分類別の非住宅リニューアルの取り組み概要
２．主な業務範囲（提供価値）
３．主な顧客層
４．主な受注形態
５．近年の需要動向
６．非住宅リニューアルに関するニーズの変化
７．今後の市場見通し・課題
第４章 参入事業者の個別企業票
大成建設株式会社
斎久工業株式会社
株式会社スペース
株式会社丹青社（R2 プロジェクト）
株式会社乃村工藝社
プラス株式会社
住友林業ホームテック株式会社
大和ハウス工業株式会社（ビズ・リブネス事業）
株式会社マエダハウジングプラス
リノべる株式会社
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