発刊予定   2017年版 中古住宅・リノベーション市場の徹底研究

発刊日: 2017/09/下旬 体裁: A4 / 約300頁
資料コード: C59113200 PDFサイズ:
カテゴリ: 建設、住宅、不動産、建材、住宅設備機器

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調査資料詳細データ

リサーチ内容

2017年8月28日更新
※掲載予定内容、発刊予定日等に一部変更が生じる場合がございます。

■掲載予定内容

総論

◆住宅ストック市場のトレンド
◆中古住宅市場における事業者の分類
◆中古住宅ビジネスの形態と市場性
◆住宅ストックからみた中古市場ニーズ
◆新築マンションと中古マンションの比較
◆階層別にみた中古住宅購入者像
◆住宅取得の需要量
◆中古住宅の価格動向
◆中古住宅再生販売の事業スキーム
◆事業モデル別参入ポイント
◆リノベーション事業戦略の重要ポイント
◆参入企業各社の事業戦略の特徴
◆中古住宅市場の方向性
◆住宅ストックビジネスのキーと今後の事業性
◆中古住宅市場の課題
◆中古住宅市場の展望

第1章 中古住宅市場のトレンドと展望

1.中古住宅における市場環境の変化
  (1)注目される中古住宅
  (2)中古住宅に対するブランド制度
  (3)「住宅セーフティネット法」の改正案
  (4)「フラット35」リノベがスタート
  (5)断熱リノベ事業者の登録制度
  (6)国・自治体の不動産情報が統合
2.住宅ストックの市場構造
3.中古住宅の需要動向
  (1)中古戸建て住宅の特徴
  (2)中古マンションの需要動向
  (3)普及してきた中古住宅の品質規格
  (4)耐震診断のニーズ
  (5)マンションの建て替え需要
  (6)住宅履歴の重要性
4.中古住宅の価格動向
5.中古住宅市場の展望と見通し

第2章 住宅リノベーション市場の展望と戦略

1.最近の業界動向
  (1)リノベーション業界の新しい動き
  (2)様々なリノベーションビジネス
  (3)戸建て・マンションの再生販売
  (4)中古住宅買取再販の市場構造
  (5)付加価値仲介の動向
  (6)ゲストハウスのリノベーション
2.参入企業の動向と事業戦略
  (1)中古住宅市場のビジネスモデル
  (2)主要参入企業の事業概要
  (3)新規参入企業の動向
  (4)大手ハウスメーカーの中古住宅再生事業
  (5)買取再販ビジネスのFC展開
  (6)大手デベロッパーの動向
3.市場規模の推定
4.中古住宅再生・販売の市場性と需要動向
  (1)住宅リノベーションの可能性と課題
  (2)買取再販事業の特徴
  (3)住宅リノベーションの購入層
  (4)住宅リノベーションの方向性
  (5)中古住宅買取再販事業者の実態調査
5.主要企業の事業戦略
  (1)中古住宅再生事業への取り組み方
  (2)中古住宅の仕入れ戦略
  (3)商品戦略
  (4)施工体制
  (5)営業・販売戦略
  (6)今後の注力分野・事業展開

第3章 空き家の実態と市場分析

1.空き家に関する市場環境の変化
  (1)空き家に関する法律
  (2)空き家の需要動向
  (3)空き家ストックの市場分析
  (4)空室対策の重要ポイント
2.空き家ビジネスへの参入動向
3.空き家ビジネスの事業戦略
  (1)空き家管理ビジネスの動向
  (2)主要各社の戦略
  (3)鉄道会社の空き家活用
  (4)宿泊事業への参入
4.空家実態調査の結果概要

第4章 住宅流通市場の展望と戦略

1.最近の業界動向
  (1)中古住宅流通市場の動向
  (2)優良中古住宅の認定
  (3)インスペクションの動向
  (4)中古マンションの取引推移
  (5)不動産代理・仲介業者の倒産動向
2.指定流通機構の活用状況
3.売買仲介の市場規模
  (1)売買仲介件数の推計
  (2)市場規模(金額ベース)の推計
4.賃貸仲介の市場規模
  (1)人口移動数の推移
  (2)賃貸仲介件数の推計
5.主要企業の業績ランキング及びシェア
6.不動産流通企業の事業戦略
7.首都圏不動産流通市場の動向
8.中古住宅流通市場の課題と方向性

第5章 住宅ストック市場における事業戦略と展望

1.住宅ストックビジネスのポテンシャル
  (1)中古住宅市場の有望分野
  (2)中古仲介ビジネスのノウハウ
  (3)「中古住宅+リフォーム」事業での差別化
  (4)団地の再生
  (5)期待されるホームインスペクション
  (6)ホームステージングの活用が急拡大
  (7)求められる民泊の活用
2.主要参入企業の事業戦略
  (1)業態別にみた住宅リフォーム市場への参入
  (2)ハウスメーカーのリフォーム事業戦略
  (3)ワンストップサービスの事業戦略
  (4)中古物件の価格査定サービス
  (5)DIY型賃貸借の取り組み
  (6)建材・住宅設備メーカー各社の戦略
3.マンション管理市場の動向
4.賃貸管理市場の動向
5.住宅リフォーム市場の動向
6.競売市場の動向

第6章 主要企業の事例研究

①(株)カチタス
②(株)インテリックス
③フジ住宅(株)
④スター・マイカ(株)
⑤(株)イーグランド
⑥(株)トータルエステート
⑦(株)大京穴吹不動産
⑧(株)長谷工リアルエステート
⑨(株)エフス
⑩(株)東武住販テージ
⑪グローバルベイス(株)
⑫(株)リビタ
⑬(株)未来都市開発
⑭(株)ムゲンエステート
⑮(株)エフ・ジェー・ネクスト

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